“我想自己建立住房公積金賬戶、繳納住房公積金，以方便將來購房時貸款用。請問，我市住房公積金自主繳存該如何辦理？按要求繳存后，能享受哪些政策？”近日，我市出臺了《2022年度購房契稅補貼實施細則》，

　　記者從市住房公積金中心了解到，我市開設(shè)了住房公積金自主繳存專戶，個體工商戶、進城務(wù)工農(nóng)民、自由職業(yè)者等群體，有穩(wěn)定經(jīng)濟收入就可以自主繳存住房公積金。辦理公積金自主繳存后，繳存人須按照協(xié)議規(guī)定，按時足額將當月應(yīng)繳的住房公積金繳存至在中心登記的銀行賬戶。如發(fā)生斷繳，則從正常繳存月份起重新計算期限，余額累積。每年的7月為住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整月，自主繳存者的繳存基數(shù)下限也會按照上年度的社會平均工資進行相應(yīng)調(diào)整。如果自主繳存者的繳存基數(shù)低于新年度繳存基數(shù)的下限，系統(tǒng)將自動調(diào)整當年的最低繳存額。因此，繳存人須及時關(guān)注住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整政策，并作出相應(yīng)調(diào)整。按照我市今年7月份新調(diào)整的住房公積金繳存標準，自主繳存者月繳存基數(shù)最高為17055元，月繳存額上限為4094元；月繳存基數(shù)最低為5685元，月繳存額下限為568元。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，每年6月30日為住房公積金的結(jié)息日，當年繳存以及往年結(jié)轉(zhuǎn)的公積金均按一年定期利率計息，并劃轉(zhuǎn)至個人賬戶，且存款利息收入免征個人所得稅。

　　目前，我市個人開戶繳納住房公積金已實現(xiàn)“一證通辦”，繳存人僅攜帶身份證即可在市住房公積金服務(wù)大廳辦理。辦理自主繳存開戶時，須提供代扣銀行賬號（代扣銀行如何選擇，具體可咨詢住房公積金工作人員）。

　　按照我市住房公積金相關(guān)政策，凡正常連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上的自主繳存戶，在購買自住住房時，只要符合相關(guān)貸款規(guī)定、資料齊全，可以申請比同期商業(yè)銀行貸款利率優(yōu)惠的住房公積金貸款。在申請購房貸款時，貸款額度、貸款期限根據(jù)繳存者的實際情況進行審批。如果繳存人在購房時申請了住房公積金貸款，在符合條件的情況下，可簽約沖還貸業(yè)務(wù)，將每月繳存額沖抵月還款額，減輕用戶還貸壓力。需要提醒的是，我市自主繳存政策只針對在焦作行政區(qū)域內(nèi)工作且正常發(fā)放薪資的職工，自主繳存者應(yīng)確保個人信息真實，否則，即使開設(shè)了公積金賬戶且進行繳存，也無法申請住房公積金貸款業(yè)務(wù)。如已經(jīng)辦理了住房公積金貸款，則需按照開戶約定，連續(xù)足額正常繳存住房公積金，不可降低繳存基數(shù)和欠繳。在符合相關(guān)提取規(guī)定的條件下，自主繳存職工可進行公積金賬戶余額提取。如自主繳存人不再繳存，辦理停繳手續(xù)半年后，可以提取賬戶內(nèi)的住房公積金余額。