原標(biāo)題：預(yù)售資金監(jiān)管 責(zé)任該由誰來負(fù)責(zé)

　　投訴：網(wǎng)友llwwss626：

　　根據(jù)相關(guān)文件，預(yù)售資金進(jìn)入住房保障中心資金監(jiān)管賬戶?？墒墙棺饔H親里項目目前監(jiān)管資金不足《焦作市商品房預(yù)售款監(jiān)管辦法實施細(xì)則》以完成剩余工程項目，請問親親里項目的監(jiān)管資金是全部進(jìn)行了監(jiān)管嗎？為何剩余監(jiān)管資金不能保證項目完工。監(jiān)管人員失職嗎？

　   投訴：網(wǎng)友llwwss626：

　　你們現(xiàn)在對其進(jìn)行監(jiān)管又有什么用呢，晚了，晚了。早干嘛去了呢，你們作為老百姓父母官，對得起這份責(zé)任嗎？對得起公務(wù)員為人民服務(wù)的初衷嗎？你們監(jiān)管失職？貸款發(fā)放機構(gòu)與開發(fā)商利益勾結(jié)，套取監(jiān)管資金，造成老百姓利益重大風(fēng)險損失，我們出全款買房有錯嗎？你們這是不給老百姓活路啊。開發(fā)商已經(jīng)躺平了，說啥都晚了，我們購房業(yè)主怎么辦，誰能救救我們。

　　官方回復(fù)：住房保障中心（jzfgj）

　　親親里項目在預(yù)售資金監(jiān)管實施過程中，按揭貸款發(fā)放機構(gòu)在貸款發(fā)放后未按規(guī)定直接存入對應(yīng)的監(jiān)管賬戶，而是存放到開發(fā)企業(yè)的賬戶上，被開發(fā)企業(yè)擅自挪用，導(dǎo)致預(yù)售資金不能完整歸集到位。鑒于此種情況我中心及時采取措施予以處置，對企業(yè)和按揭貸款發(fā)放機構(gòu)進(jìn)行了約談，責(zé)令限期改正、提交整改措施，暫停網(wǎng)簽，在全市進(jìn)行通報，向按揭貸款發(fā)放機構(gòu)發(fā)公函和公文，并將相關(guān)情況上報省住建廳。

　　親親里項目目前處于交房延期狀態(tài)，期間業(yè)主多次進(jìn)行信訪。為加快解決億祥親親里項目施工進(jìn)度緩慢造成延期交房引發(fā)的信訪問題，2021年9月28日由市信訪局組織召開政府各相關(guān)單位聯(lián)席會議，會議決定，山陽區(qū)住建局和新城辦事處負(fù)責(zé)監(jiān)督項目施工，完成后續(xù)工程建設(shè)確保順利交房，市住房保障中心監(jiān)管賬戶資金分批次轉(zhuǎn)至山陽區(qū)住建局指定賬戶，經(jīng)山陽區(qū)新城辦事處、山陽區(qū)住建局、焦作市住房保障中心三方審核后，由山陽區(qū)住建局指定賬戶對相應(yīng)的施工單位進(jìn)行支付。

　　2022年3月8日河南省住建廳發(fā)布了豫建行規(guī)[2022]1號文件，文件規(guī)定購房人繳交的定金、首付款、商業(yè)銀行發(fā)放的按揭貸款、其他形式的購房款以及公積金個人住房貸款等商品房預(yù)售資金，應(yīng)當(dāng)全部直接存入監(jiān)管賬戶。依據(jù)文件規(guī)定，我中心正在與相關(guān)按揭貸款發(fā)放機構(gòu)積極進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保預(yù)售資金全額入賬。

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