商住房和純住宅有什么區(qū)別

　　問(wèn)題提出：王先生

　　問(wèn)題陳述：最近我想買(mǎi)一套商品房，開(kāi)發(fā)商宣傳自己的房子是商住房，請(qǐng)問(wèn)商住房和純住宅有什么區(qū)別？

　　行動(dòng)記者：郭輝

　　行動(dòng)結(jié)果：針對(duì)王先生提出的問(wèn)題，業(yè)內(nèi)人士說(shuō)，商住房是指那些既可以用于店面，又可以用來(lái)居住，或部分樓層作為店面，部分樓層作為住房，但產(chǎn)權(quán)為同一人的住房。它與純住宅的區(qū)別是使用年限的不同。商住房的最高使用年限為50年，而住宅房的最高使用年限為70年。此外，純住宅可以解決戶口問(wèn)題，而商住房一般不可以，商住房的水電費(fèi)通常也比純住宅要高。