中秋、國(guó)慶喜相逢！今年“雙節(jié)”，足足有八天假期，打發(fā)節(jié)日時(shí)光除了看書、玩手機(jī)、去游玩，有購(gòu)房計(jì)劃的你不如帶上家人去看房，為實(shí)現(xiàn)今年的置業(yè)計(jì)劃邁出實(shí)質(zhì)性的一步。置業(yè)專家說，每年國(guó)慶假期，房企都會(huì)在這喜慶的節(jié)日里推出一波優(yōu)惠，正是買房的大好時(shí)機(jī)。

　　“國(guó)慶假期和春節(jié)假期都是非常難得的假期較長(zhǎng)的節(jié)假日，平時(shí)沒時(shí)間規(guī)劃如何買房的人就有時(shí)間坐下來好好商量研究一下了。”置業(yè)專家說，買房不能一蹴而就，需要精心挑選，最好實(shí)地多考察幾次房子的外觀、環(huán)境、裝修、配套等。平時(shí)年輕人上班比較忙，國(guó)慶假期期間，正好可以趁機(jī)好好挑選，帶上家人選擇稱心如意的好房子。趁著假期，置業(yè)者除了作好買房的準(zhǔn)備之外，如果想為買房后減少更多工作量，還可以提前準(zhǔn)備好貸款所需要的證明資料，充分運(yùn)用好這個(gè)假期為之后的買房工作作好準(zhǔn)備。

　　“購(gòu)房者在購(gòu)房前需要提前做好功課，了解一些專業(yè)知識(shí)，看懂戶型和配套術(shù)語(yǔ)。”置業(yè)專家提醒，打算國(guó)慶假期買房的置業(yè)者，現(xiàn)在就可以初步確定幾個(gè)符合自身需求的備選樓盤項(xiàng)目，利用國(guó)慶假期去實(shí)地考察，對(duì)樓盤的了解要徹底，不能走馬觀花。置業(yè)者在看樓盤時(shí)，對(duì)于周邊環(huán)境和小區(qū)環(huán)境要做到盡可能充分了解，比如是否有來自周圍馬路、市場(chǎng)等噪聲的干擾；樓盤隔音效果是不是良好，特別是臨街的戶型，窗子的隔音也要重點(diǎn)考慮，要看其是否采用多層真空玻璃，能否達(dá)到最佳隔音效果等。同時(shí)，與電梯匹配的戶數(shù)也是越少越便利。在選房時(shí)，注意臥室不能緊鄰電梯井，否則電梯運(yùn)行時(shí)噪聲會(huì)影響業(yè)主休息。

　　業(yè)內(nèi)人士提醒準(zhǔn)備購(gòu)房的置業(yè)者，在看房時(shí)要仔細(xì)看看房子是不是真的特價(jià)。一些開發(fā)商在進(jìn)行促銷時(shí)，往往會(huì)給出各種各樣的價(jià)格，比如起價(jià)、均價(jià)、巨惠價(jià)等。其中起價(jià)會(huì)跟你理想的價(jià)格相差很大，起價(jià)的房子一般是整個(gè)建筑里較差的那套房。同時(shí)，買房要看開發(fā)商的手續(xù)是否齊全，其中必不可少的就是五證，五證為《國(guó)有土地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《商品房預(yù)售（銷售）許可證》，只有開發(fā)商具備這五證才有賣房資格。