網(wǎng)友來信：爛尾問題樓盤化解，新建樓盤預(yù)售資金監(jiān)管

　　1、焦作市絕大部分樓盤問題層出不窮，局面沒有得到根本扭轉(zhuǎn)。鄭州市已經(jīng)下發(fā)文件明確時(shí)間節(jié)點(diǎn)化解問題樓盤，力度非常大。咱們焦作市是否下發(fā)文件明確時(shí)間節(jié)點(diǎn)化解問題樓盤呢？問題樓盤不化解，坑壞老百姓，影響社會(huì)穩(wěn)定大局。2、新建樓盤雖說建立了預(yù)售監(jiān)管資金制度，大部分開發(fā)商只是意思一下存入少部分資金進(jìn)行了監(jiān)管，其他大部分資金進(jìn)行了挪用。政府監(jiān)管部門視而不見，沒有同開發(fā)商、監(jiān)管銀行對(duì)賬，出了問題才進(jìn)行干預(yù)，可是卻來不及了。請(qǐng)問這監(jiān)管行為有沒有什么貓膩，或者沒有人專職進(jìn)行監(jiān)管，才讓開發(fā)商肆意亂為。

　　回復(fù)：市長(zhǎng)信箱

　　感謝你對(duì)我市問題樓盤化解工作和預(yù)售資金監(jiān)管工作的關(guān)注，現(xiàn)就你反映問題回復(fù)如下：針對(duì)問題樓盤的化解，我市采取了以下措施：一是成立市長(zhǎng)為組長(zhǎng)的問題樓盤處置化解工作領(lǐng)導(dǎo)小組，組織領(lǐng)導(dǎo)全市問題樓盤處置工作；二是對(duì)全市問題樓盤進(jìn)行了摸排，按不動(dòng)產(chǎn)辦證類、停工爛尾類、配套設(shè)施不完善類三個(gè)類別進(jìn)行分類化解；三是現(xiàn)已倒排工期，對(duì)現(xiàn)有的問題樓盤處理在今年內(nèi)有重大突破。針對(duì)新建樓盤預(yù)售資金監(jiān)管情況，我們?yōu)楸Ｕ戏康禺a(chǎn)項(xiàng)目竣工交付，維護(hù)購(gòu)房人合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《城市商品房預(yù)售管理辦法》及住建部和省住建廳等有關(guān)規(guī)定，我市于2016年開展商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作，按照有關(guān)規(guī)定對(duì)我市城區(qū)商品房預(yù)售資金全額納入監(jiān)管，日常監(jiān)管工作中嚴(yán)格按照工程建設(shè)進(jìn)度撥付，不存在少監(jiān)管和不監(jiān)管情況。

　　焦作市住房保障中心

　　2022年3月1日

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