現(xiàn)代都市素有“水泥森林”之稱，每個角落都被高樓大廈所包圍，綠色和陽光很少，噪聲和污染很多，在這里生活的人們越來越渴望得到一個綠色低碳、舒適性高的居住環(huán)境，再加上2020年年初開始的疫情，改變了購房者原有的居住理念，倒逼國內(nèi)許多房地產(chǎn)開發(fā)商重新審視自己的開發(fā)思維和產(chǎn)品服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。健康人居已經(jīng)深入人心，住宅4.0時代順勢而生。

　　住宅發(fā)展史映射未來美好生活

　　住房從1.0時代的筒子樓，到2.0時代的集資房雖已有巨大的進(jìn)步，但保溫耐寒性還是不盡如人意，樓與樓之間的間距非常小，不免缺少隱私；隨后，住宅3.0時代的商品房出現(xiàn)，這種房子不僅增加了保溫層，還節(jié)約了土地，解決了城市集中居住出現(xiàn)的土地資源問題，但這種住房只有室內(nèi)的房子，沒有任何室外活動的空間，更沒有前庭后院。人一回到家都封閉在房間里，只有透過窗戶才能看到外面的世界，才能呼吸到新鮮空氣。

　　普通家庭大多經(jīng)歷過從福利分房到住宅商品化的巨大轉(zhuǎn)變，住宅無時無刻不牽動著我們的神經(jīng)。如果說住宅2.0時代到3.0時代是改善的時代，那么住宅3.0時代到住宅4.0時代就是居住升級的時代，這時人們已經(jīng)開始從居住、環(huán)境、文化、生活四個方面對居住生活進(jìn)行探索，對居住品質(zhì)有更為細(xì)致的要求，將人群與居住品質(zhì)融為一體，生活回歸到對大自然的渴望。住宅4.0又稱庭院房、城市森林花園住宅等，是一種創(chuàng)新型的綠色生態(tài)建筑，它集合了中國傳統(tǒng)四合院、胡同街巷、智能停車、空中園林、垂直綠化、節(jié)能環(huán)保、綠色生態(tài)等幾乎全部建筑優(yōu)勢于一身，可將高層住房，全都變成只有一兩層高的低層四合院，城市和房子都變得更適宜居住。

　　層層有園林戶戶有庭院

　　“綠水青山就是金山銀山”同樣適用于房地產(chǎn)業(yè)。隨著各地對城市規(guī)劃布局的調(diào)整，城市功能的不斷完善，城市的一些新建筑中也加入了綠色理念，綠色建筑受到居民的極大關(guān)注。在我市打造綠色低碳住宅，讓建筑“活”起來，已經(jīng)迫在眉睫。生態(tài)宜居型的住宅4.0時代正是新一代綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)，既能滿足人們對于戶型、景觀、社區(qū)等多方面的需求，同時也綜合平衡了對人的關(guān)懷和可持續(xù)發(fā)展。該產(chǎn)品更能兼顧人、自然、社會可持續(xù)發(fā)展等多重維度，其與前幾代住宅產(chǎn)品相比較，更加注重居者本身的需求，是高品質(zhì)住宅社區(qū)未來發(fā)展的新趨勢。

　　那么，焦作有這樣的綠色建筑嗎？記者通過走訪了解到，焦作遠(yuǎn)大將打造焦作首個住宅4.0時代的空中四合院項目，并命名為遠(yuǎn)大·世代上品。據(jù)了解，遠(yuǎn)大·世代上品項目每個單元的各個樓層都有公共四合院，休閑運動設(shè)施一應(yīng)俱全，每一家的私人庭院，可以根據(jù)業(yè)主的喜好進(jìn)行選擇，種樹、養(yǎng)花、逗鳥、遛狗……使家與自然得以完美融合，做到每一層都有園林，戶戶都擁有高達(dá)40平方米的私家庭院。這不僅契合了綠色建筑，更是將花園與高層建筑群相結(jié)合，在我市開啟綠色生態(tài)住宅舒適新生活，讓焦作市民居住需求有了新選擇，開辟出城市車水馬龍中的一處“世外桃源”。

　　住宅4.0時代是房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的一個必然的選擇，現(xiàn)在越來越多的人都認(rèn)識到了綠色建筑的好處，相信在不久的將來，住宅4.0時代的產(chǎn)品將在城市的任何角落綻放。

　　遠(yuǎn)大·世代上品項目讓我市房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了住宅4.0時代，目前已吸引不少置業(yè)者的關(guān)注。本報記者王倩