問題提出：劉女士

　　問題陳述：我父母去世，我兄妹四人商量，想把老人留下的房子賣掉，如何辦理過戶手續(xù)？

       虎哥幫辦：王軍

　　幫辦結(jié)果：你們兄妹四人帶上房產(chǎn)證及相關(guān)資料，先到公證處辦理公證繼承到一個(gè)人名下，然后帶上公證書去辦理房產(chǎn)證，契稅是免交的。在第二次交易時(shí)需交差額的20%（現(xiàn)在交易價(jià)格減去當(dāng)年購房價(jià)款，如果繼承人是唯一住房不收差額20%）。