市民投訴：wangwei0391

　　近期辦理父親名下的房產(chǎn)繼承，不動產(chǎn)登記中心要求提供爺爺奶奶死亡證明。我父親1946年出生，2018年72周歲時去世，爺爺奶奶都是上世紀80年代在鄭州去世，經(jīng)多方詢問當?shù)毓膊块T、醫(yī)療衛(wèi)生機構、民政（殯葬）部門，因爺爺奶奶死亡年代戶籍制度未健全，相關檔案、戶籍等材料均不存在?？墒窃蹅儾粍赢a(chǎn)工作人員聲稱上級規(guī)定，因為被繼承人（我父親）死亡時不滿80周歲，不適用告知承諾制。按照出生自然年齡推算，我父親如果還在世今年78歲。難得因為這種情況，我還得等待兩年后才能辦理繼承手續(xù)？（這還是假想辦事人員同意的推算方式）。如果工作人員就是認準死亡年齡不滿80周歲，哪怕再過10年后還問我要爺爺奶奶的死亡證明，我該怎么辦？請問焦作地區(qū)能不能出臺有關合理合情的便民措施，不要這么生搬硬套。另外，通過查看河南省不動產(chǎn)登記網(wǎng)上的很多《繼承公告》，外地市縣的公告公示期均為15個工作日，咱們焦作地區(qū)的公示期為什么還是60天？

　　官方回復回復：（jzgtj）自然資源和規(guī)劃局

　　您好，根據(jù)您咨詢的問題，現(xiàn)將回復如下：

　　1.關于咨詢?nèi)烁赣H（被繼承人）死亡時不到80歲（我父親1946年出生，2018年去世），不符合條件的問題。

　　回復：依據(jù)《關于進一步推進非公證繼承（受遺贈）不動產(chǎn)登記的通知》（焦自然資〔２０２４〕76號）文件“第四項.推行告知承諾制”適用情形：1.被繼承人死亡時滿80周歲。該項規(guī)定充分考慮到社會人均年齡增加，如果被繼承人死亡時未滿80周歲，被繼承人的父母如果在世，則享有繼承權，故該情況不適用告知承諾制。

　　2.關于被繼承人的死亡證明問題。

　　回復：依據(jù)《關于進一步推進非公證繼承（受遺贈）不動產(chǎn)登記的通知》（焦自然資〔２０２４〕76號）文件“二（一）2條”規(guī)定：被繼承人的死亡證明包括醫(yī)療機構出具的死亡證明；公安機關出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷戶口證明；人民法院宣告死亡的判決書；其他能夠證明被繼承人死亡的材料等?；谧稍?nèi)藷o法開具醫(yī)療機構、公安機關、人民法院等相關部門的死亡材料，可依據(jù)以上規(guī)定最后一款要求，提供其他能夠證明被繼承父母的死亡證明。

　　3.關于公示期限60日的問題

　　回復：非公證繼承公示期60日，有利于接受社會監(jiān)督，保障相關權利人的合法權益。

　　如您還有不解之處，請您攜帶相關證件前往焦作市不動產(chǎn)登記中心進行詳細咨詢。